maison à vendre 6 pièces - 107,20 m2 MALANCOURT - 55

Ref : 372
85 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 79 000,00€
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Description

Située dans le village historique de Malancourt à une demie heure de la gare TGV et de l'entrée d'autoroute, je vous propose une maison, mitoyenne d'un côté, de 107 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse, un WC, une salle de bains.
Au premier étage, elle dispose de deux chambres lumineuses avec placard, un WC et avec possibilité de réaliser une salle de bains.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres avec placard et vélux.
De la maison, vous accédez à une grange bétonnée et à une écurie avec abreuvoir de 85 m².
Une fosse pour les amateurs de mécanique, un puit situé sur le devant ainsi qu'un garage pour une voiture en supplément de la grange.
Le système de chauffage est composé d'une cheminée ainsi que d'une chaudière fioul.
Une terrasse fait le tour de la maison avec un appentis qui donne une belle allure à ce bien sur un terrain de 1195 m² avec un grand portail et un parking en fond de jardin accès sur la route.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vous aimez les promenades dans le calme, la nature, n'hésitez pas...

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m 2)
    • Séjour (24,4 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (1,0 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Chambre (17,2 m 2)
    • Rangement (5,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • palier (1,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover
  • Taxe foncière : 121 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Ingrid leonard , agent commercial (RSAC 430186486)

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