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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 VERDUN - 55

Ref : 1003

197 950 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - VERDUN - 55 - LORRAINE - Century 21 L'Immobilière Saint Paul
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Description

Maison familiale de 142 m² Calme, confort et performance énergétique

Située dans un environnement paisible sur le secteur de Verdun, cette maison offre un cadre de vie serein, alliant espace, confort et efficacité énergétique.
D'une surface de 142 m², elle se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Le terrain attenant permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un DPE C, valorisé par un système de chauffage complet et performant : assurant confort thermique, maîtrise des consommations et souplesse d'utilisation.
Pompe à chaleur,
Chaudière à granulés,
Insert bois,
Les fenêtres en double vitrage, l'absence de travaux à prévoir et la présence d'un garage viennent compléter les prestations de ce bien pensé pour une installation immédiate et durable.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien par sa qualité de construction, son confort au quotidien, que par sa performance énergétique et son potentiel patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17810kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/08/2025

Bien proposé par Nicolas larue EI, agent commercial (RSAC 890769276)

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